Наружное утепление стен более эффективно, чем внутреннее, исключает риск образования конденсата внутри помещения и не уменьшает полезную площадь, поэтому используется как в частных, так и в многоквартирных домах. Как утеплить свою квартиру снаружи, какие материалы и технологии при этом можно использовать и какие вопросы нужно решить?
Чем отличается наружное утепление стен квартиры
Утепление стен снаружи в частном и многоквартирном доме проводится по одной и той же технологии и с применением похожих материалов. Тем не менее утепление квартиры требует несколько иного подхода. В первую очередь нужно определиться, будет это:
- Точечное утепление стены;
- Полное утепление фасада.
Рекомендуется проводить полное утепление стен дома снаружи, поскольку при точечной термоизоляции одной или нескольких квартир в стыках между утепленной и неутепленной стеной могут образовываться трещины из-за неравномерного охлаждения и нагревания. Правда этот вопрос решается на уровне ОСББ, поэтому часто владельцы прибегают к локальному утеплению одной или нескольких стен.
Если вы относитесь к последнему типу, то нужно предварительно уточнить, нет ли ограничений по изменению фасада дома. Запрет на реставрацию и ремонт фасада могут вводить как в домах “старого фонда” в исторических районах, так и в новостройках, где дизайн фасада разработан изначально, а услуги по ремонту всего дома (включая утепление наружных стен) предоставляет застройщик или установленная компания. Меньше остальных ограничены жители “хрущевок”, где фасада как такового нет вообще.
Последнее отличие – высота проведения работ. Если вы живете на первом этаже, то утеплить стены можно даже своими руками без особых сложностей, на втором – потребуется лестница, ну а выше – только промышленные альпинисты.
Высотность накладывает ограничения на выбор материалов, а фасад – на технологию утепления и оформление наружной отделки.
По какой технологии сделать утепление стены
В принципе утепление стен снаружи в многоэтажном доме не накладывает ограничений на выбор технологии. Как и в частном доме может использоваться “сухой” и “мокрый” фасад (подробнее читай тут), но стоит учесть, что:
- “Сухой “вентилируемый” фасад требует наружной обшивки панельного типа или других материалов, которые можно монтировать на каркасе;
- Этот способ более трудоемкий, что прямо повлияет на стоимость высотных работ;
- “Мокрый” фасад требует прочных стен и актуален для кирпичного дома. Если у вас возникают сомнения по этому поводу, лучше заказать экспертизу или выбирать легкий утеплитель для стен снаружи.
Выбор технологии также может зависеть от расположения вашей квартиры. Например, северные стены, на которые не попадают солнечные лучи часто влажные и на них рекомендовано крепить вентилируемый фасад, который предотвращает образование конденсата. Кроме того, дополнительно лучше проложить под утеплителем слой гидроизоляции.
Также учтите, что утепление стен снаружи не проводится, если несущая стена повреждена или наблюдается тенденция к дальнейшему ее разрушению. Трещины нельзя просто спрятать под утеплитель и штукатурку и забыть о них. Со временем стена просто рухнет, а конденсат, который образуется при нарушении технологии только ускорит этот процесс.
Чем лучше провести утепление наружных стен
Что касается материала, то в качестве утеплителя обычно используются известные и распространенные:
- Минвата – чаще всего применяется при наружном утеплении стен в многоэтажных домах (особенно если речь идет о полном утеплении фасада) т.к. является негорючим материалом с высокими теплоизоляционными качествами. Требует надежной защиты от влаги, при “мокром” утеплении стоит позаботиться о качественной штукатурки. Монтируется быстро и не требует установки каркасного основания, если работать с твердыми плитами.
- Экструдированный пенополистирол – более легкий, прочный и гидрофобный, по сравнению с минватой материал. Относится к слабогорючим, допускается использование при утеплении фасадов. Теплоизоляционные свойства несколько ниже, чем у минваты, но существенно ниже и нагрузка на стену, поэтому утепление с пенополистиролом устанавливается при небольшой толщине стен или в постройках из более легких материалов. Монтируется на клей и дюбеля, работы можно выполнить самостоятельно.
Как более дешевый вариант – утепление пенопластом. Его цена ниже, однако это более пожароопасный материал, чем приведенные выше и его использование разрешено не во всех постройках (например для деревянного или брусового дома). Кроме того пенопласт разрушается быстрее, чем его экструдированная версия, хоть и обладает прекрасными гидрофобными свойствами. Практически не используется при наружном утеплении пенополиуретан и эковата, так как технология нанесения слишком сложна для высотных работ (нужно громоздкое оборудование).
Наружное утепление стен квартиры поможет сэкономить (при наличии индивидуального счетчика), сделать ваше жилище теплым, а проживание в нем более комфортным. Главное – правильно подобрать материалы и соблюдать технологию проведения работ!
